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活动说明

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项目详情>> 步步高新天地四期

  • 项目介绍
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  • 相关信息

   步步高新天地四期位于万楼片区,项目位于霞城路以南,文星路以东,总规用地性质为商业用地、居住用地;规划总用地面积67954.11平方米。
    整个项目概念性规划图规划14栋建筑,其中A区6栋,B区8栋,除38#栋为二类高层外均为一类高层。建筑性质:31#为3层商业,25#栋、26#栋、28#栋、34#栋、36#栋、38#栋底层为商业,其余栋为纯住宅。所有临湘莲公园住宅采用环绕式布局,围绕公园而建,充分打开住宅的景观面,吸纳湘莲公园的景观渗透,临湖建筑高度均按公园退距规划,整个建筑从湘莲公园,由内到外成阶梯发散状布置,让每栋住宅都充分享受公园带来的极致景观。真正做到一城一湖,一家一景。

    步步高新天地四期A区范围,建设用地面积为34240.00平方米,建设净用地面积33021.92平方米,总建筑面积为167239.90平方米,其中,计容建筑面积为127309.29平方米,不计容建筑面积为39930.61平方米,容积率为3.86,建筑密度为22.96%,绿地率为31.00%。 整个场地较平整,略有高差,南低北高,东高西低。场地与道路之间大概有1米多高差,利用这个1米多高差解决商业一层高度,合理设计半地下室车库。加强了地下室的通风采光,也合理规划了道路交通设计,实现了人车分流的交通系统。


 步步高·新天地四期【澜庭】项目介绍


    步步高·新天地住宅四期【澜庭】,是步步高·新天地住宅部分的收官之作,是步步高·新天地匠心打造的湘潭首席公园亲水豪宅。作为长株潭罕有的揽江、枕湖、亲公园、捧城市的亲水社区,对城市稀缺资源的极致占有,带来不可复制的居住价值和收藏价值!


    湘江后半步,占尽城市的文脉和财脉。【澜庭】约5分钟可到湘江风光带,如同黄浦江之于上海、珠江之于广州,【澜庭】近江而臻贵。

 


    近江虽不易,难得更有湖。世界上80%的顶级豪宅,都生长在湖畔。欧州有日内瓦湖,杭州有西湖,长沙有梅溪湖,【澜庭】最近距湖岸仅20米,90%户型推窗看湖,真正实现将20000㎡莲湖收为家用的湖居梦。

 


    别人的家在公园旁,我们的家在公园里。【澜庭】与47000㎡湘莲公园无缝连接,下楼就可以逛公园。周边更有二级景观渠、九华湖德文化公园、万楼公园以及碧泉湖公园环绕,阳光、鲜氧、绿野,大自然的奢侈品是你送给家人的最好礼物。

 


    【澜庭】地处长株潭绝版地段,湘潭门户之地,交通枢纽、文化娱乐、商业消费、品质生活5大中心资源汇聚。城轨、磁悬浮、高速、城市主干道等5维立体路网不可复制。依托139万㎡超级综合体,配备40万㎡商业中心,包括一站式旗舰购物中心、喜来登酒店、五星级IMAX影院、主题特色步行街、品牌特色餐饮等多种业态,吃喝玩乐购一站式满足。

 


    小区自拥2个国际双语幼儿园,拟建中由步步高投资6000万承建的名牌实验小学,将拥有湘潭市最好的软硬件配套设施和师资力量,目前与全省办学一流的知名品牌学校的洽谈正在进一步深入当中,正式签约后,项目价值将更不可估量。同时政府规划将湘潭市重点初级中学16中本部和湘潭市教师进修学校搬迁至项目东边,150亩教育用地即将启动,孩子15年教育无忧,其实有时候选择比努力更重要。

 


    【澜庭】江、湖、公园与城市之上的完美合筑,更拥有集中功能、供暖等增值配套服务,此前不曾有,此后不再有。

 

 


    首推主力户型面积约127-142㎡,最高实际得房率达近98%,买三用四,买四用五。社区全封闭式人车分流,建筑两梯三户低密布局,近100米超宽楼间距,居住体验空前享受。

 


    步步高·新天地四期【澜庭】125-147㎡公园亲水豪宅火爆登记中

 


    地址:湘潭九华莲城大道与北二环交汇处东南角


    联系电话:0731——52788888/99999

 

 

实景图:


 

 

 


13路、28路、29路、107路、126路到潭九路口站下车即到

建筑面积:  34240.00m²

占地面积:  67954.11m²

得 房 率: 

绿 化 率: 31.00%

容 积 率: 3.86

许可证号: 

物业公司: 

物业地址: 湘潭市九华莲城大道与北二环交汇处东南角

物 业 费: 

开盘日期:  2018-08-11

交房日期: 2020

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