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湘潭物业专项维修资金的申请使用流程是怎样的

2019-09-16 点击 评论

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   湘潭楼市网讯   为方便业主了解物业维修资金相关政策及知识,9月6日上午,湘潭市物业专项维修资金管理中心在湖湘林语小区开展了维修资金政策宣传活动。此次宣传共发放资料300余份,现场解答业主在维修资金使用过程中遇到的实际问题,并与物业公司相关人员就维修资金使用范围、分摊原则、申请程序等内容进行了沟通、指导。

   走进住宅小区,通过与业主面对面交流、现场答疑的方式是构建物业维修基金宣传的一项长效机制,旨在普及维修资金基本知识,消除业主的误解和疑虑,畅通使用渠道、化解矛盾纠纷。

  下一步,维修资金管理中心将着重加强政策宣传力度,提升服务质量,解决业主使用难题,进一步促进我市物业专项维修资金管理科学、规范发展。

   请问物业专项维修资金的申请使用流程是怎样的?

   具体流程为:

   1申请

   业主委员会、物业服务企业或者相关业主(以下简称使用申请人)根据维修和更新、改造项目提出使用方案。

   2现场勘查

       市物业专项维修资金管理中心进行现场勘察,确认维修项目并明确维修资金列支范围。

   3使用备案

    1、使用方案经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意,视为表决通过。

    2、表决通过后,使用申请人持相关材料,向市物业专项维修资金管理中心申请使用备案。

   4公示

    市物业专项维修资金管理中心将资金分摊情况及业主表决情况向业主公示7日。

   5拨付资金

    使用申请人持维修和更新、改造工程验收报告、工程结算(包括结算审价报告)及公示证明、施工合同、维修工程发票等相关材料向市物业专项维修资金管理中心申请拨付维修资金。


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