小程序&&公众号
湘潭楼市动态
资讯首页 二手资讯 土地规划 人物专访 国内楼市 房价走势 看房日记 买房建议 新房资讯 本地楼市 预售许可 楼市焦点 政策法规

湘潭市2019年12月房地产市场交易情况报告

2020-01-16 00:00:00 点击 评论

  湘潭楼市网讯   2019年对于湘潭房地产市场来说是艰难前行的一年,也是把握机会逆势突围的一年。这一年,湘潭公积金三级预警,暂停了异地公积金贷款政策,同时对二套房,以及多套房贷款政策进行调整;这一年,保利入驻湘潭九华湾区;这一年,步步高置业再次拿地;这一年,绿地湘江城际空间站首次开盘...这一年,湘潭房地产变革与变局同时进行。


  2019年湘潭房地产市场销售如何,库存又有多少呢?近日,湘潭住建局发布了《湘潭市2019年12月房地产市场交易情况报告》,数据显示,2019年湘潭全市(含县市)批准住宅预售428.24万㎡,全市(含县市)新建商品住宅销售364.23万㎡。

   总体来看,2019年湘潭房地产市场供需基本平稳,一度狂热的楼市开始被导入理性通道。


    湘潭市2019年12月房地产市场交易情况

    一、新建商品住宅批准预售

    2019年12月,全市(含县市)新建商品住宅批准预售63.8万㎡;其中市城区批准预售许可11个,批准住宅预售34.48万㎡。

    2019年1-12月,全市(含县市)批准住宅预售428.24万㎡;其中市城区批准预售许可101个,批准住宅预售265.73万㎡。


序号

开发公司及项目名称

预售面积(㎡)


1

开发公司

湘潭市长房万楼置业有限公司

10159.58

项目名称

长房·万楼公馆6号栋



2

开发公司

湘潭市潭碧房地产开发有限公司

25642.89

项目名称

碧桂园黄金时代10号栋



3

开发公司

湘潭星舟置业有限责任公司

19572.40

项目名称

湘潭奥园冠军城三期二批43L、V95、V96、V102、V103、V108、V110、V111、V117-121号栋



4

开发公司

湘潭市湘碧房地产开发有限公司

13118.42

项目名称

碧桂园·潭州府8号栋



5

开发公司

五矿地产(湘潭)开发有限公司

12930.82

项目名称

五矿万境水岸G区H9栋



6

开发公司

湘潭潇湘湾体育投资有限公司

27604.52

项目名称

湖南富力城三期B地块E1、E2、E3栋



7

开发公司

湘潭绿地高铁新城置业有限公司

118350.60

项目名称

绿地湘江城际空间站一期东地块1、2、3、6、7、8、10、11、13、15栋



8

开发公司

湘潭市华彩置业有限公司

29917.60

项目名称

润和城二期一区8号栋



9

开发公司

湖南万业房地产开发有限公司

27003.14

项目名称

碧桂园大学印象一期二标段11栋



10

开发公司

湘潭大汉城镇投资有限公司

41859.40

项目名称

大汉龙云台一期一批7、9、10号栋



11

开发公司

湖南银瀚置业有限公司

27468.67

项目名称

银瀚广场



合计

353628.9



 


    二、新建商品住宅销售

   2019年 12月,全市(含县市)新建商品住宅销售26.19万㎡;其中市城区住宅销售20.1万㎡。

   2019年1—12月,全市(含县市)新建商品住宅销售364.23万㎡;其中市城区住宅销售240.59万㎡。

    三、 商品住宅库存

    截至2019年12月底,全市(含县市)新建商品住宅剩余可售面积为369.27万㎡,与2018年底相比增长20.73%;其中市城区商品住宅库存为265.28万㎡,与2018年底相比增长9.97%。

    四、 市城区分区域市场

    (一)雨湖区

    2019年12月,雨湖区新建商品住宅批准预售面积1.02万㎡;商品住宅销售面积0.67万㎡。

    2019年1—12月,新建商品住宅批准预售面积20.53万㎡;商品住宅销售面积17.39万㎡。

    (二)岳塘区(包含高新区、昭山管委会)

    12月,岳塘区新建商品住宅批准预售面积10.25万㎡;商品住宅销售面积7.29万㎡。

   2019年1-12月,新建商品住宅批准预售面积79.74万㎡;商品住宅销售面积75.45万㎡。

    (三)湘潭经开区

    12月,经开区新建商品住宅批准预售面积23.21万㎡;商品住宅销售面积12.14万㎡。

   2019年1—12月,新建商品住宅批准预售面积165.46万㎡;商品住宅销售面积147.75万㎡。

    五、县市房地产市场运行

    (一)湘潭县

    2019年12月,湘潭县新建商品住宅批准预售面积8.94万㎡;商品住宅销售面积4.58万㎡。

    1-12月,新建商品住宅批准预售面积85.45万㎡;商品住宅销售面积70.39万㎡。

    (二)湘乡市

    2019年12月,湘乡市新建商品住宅批准预售面积17.48万㎡;商品住宅销售面积1.31万㎡。

    2019年1-12月,新建商品住宅批准预售面积68.83万㎡;商品住宅销售面积45.33万㎡。

    (三)韶山市

    2019年12月,韶山市新建商品住宅批准预售面积2.9万㎡;商品住宅销售面积0.2万㎡。

    2019年1-12月,新建商品住宅批准预售面积8.23万㎡;商品住宅销售面积7.92万㎡。

用微信扫一扫,分享至好友和朋友圈