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2020年湘潭十大新楼盘,保利、天元、步步高5期、恒大加速布局

2020-02-10 20:16:51 点击 评论

1月27日,湘潭市住房和城乡建设局发布《关于全市商品房售楼部及房地产中介机构暂停营业的通知》,要求全市要求全市所有商品房售楼部暂停营业,全市所有房地产中介机构暂停营业。

2月8日,湘潭关于进一步加强房地产领域新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知:本市行政区域内各类房地产(含中介)企业严格落实《关于全市商品房售楼部及房地产中介机构暂停营业的通知》精神,复业时间不早于2月9日24时。

这一阶段,2月当下甚至3月,楼市行情态势整体低迷不言而喻,部分新房建设,工期也会受影响。不管如何,我们都希望疫情结束,摘下口罩,恢复往常。那么接下来,该干嘛还是得干嘛。

那么,你知道2020年湘潭将有多少心楼盘上市吗?本期,湘潭楼市网挑出几个比较有代表的项目。这些项目有一线房企,也有中低段价位的刚需产品。从区位上来说遍布湘潭各大区域,雨湖区,岳塘区,九华区,而其中九华区仍然是产品的重点供应区域,而湘江湾区的展预期加持之下,大型综合体项目备受关注。

无论如何,每一个项目都有相当突出的特点在购房者心目中占有极高的地位。

九华

2020年九华区仍然是湘潭新建楼盘的供应主力区,在关注最高的产品:保利,步步高新天地五期,湘江富力城3期具有代表性。

3个楼盘各有优势,富力,保利地处湘江湾区,长沙地铁三号线延长线,毗邻长沙。无论是环境,还是发展规划潜力巨大。

步步新天地五期,优秀地段航母级综合体,配套成熟丰富,同时有较佳的教育资源支撑满足各类购房需求。

保利


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地块位置图

保利发展控股集团湖南公司拟投资160亿元在经开区开发建设保利集团湘潭九华湘江湾项目,项目位于湘潭经济技术开发区沪昆高铁以北、沿江北路以西、潭州大道以东、和达滨江花园以南区域,建设用地面积约960亩。

保利九华湘江湾项目定位为国内节能、生态、环保、低碳、智慧物联相融合的宜游、宜商、宜居高品质示范区,建设湘潭地标性建筑及教育小镇,打造集教育、购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、产业等复合功能为一体的湘潭升级版商业新中心,打造九华滨江新城区新亮点、城市新名片、城建新品牌。

保利九华湘江湾产业项目区主要在项目临江位置建设一座高度不低于150米的建筑“九华之星(暂定名)”;建设集风情商业街区、购物中心、总部经济办公区的大型综合体,其中总部经济办公区力争引进一批总部型企业、科技型企业和科创孵化企业等。教育配套区主要建设并引进一所国际双语学校或长沙四大名校等品牌学校。
 
步步高新天地五期


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项目特色:项目地理位置优秀,
项目动态:步步高新天地五期瑞府89-132平米新中式学府雅宅,火爆登记中

富力城项目(三期A地块东片区)


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项目名称:湘潭富力城项目(三期A地块东片区)

项目简介:项目用地位于湘潭九华经济开发区湘江路与九昭东路交汇处东南角,项目总用地面积48405.10平方米。项目内主要规划有6栋高层建筑、7栋多层建筑和1栋幼儿园,从西至东依次分布6栋高层住宅、7栋多层住宅和1栋幼儿园,停车位、物管用房、垃圾收集点、门卫室配套设施均满足相关规范要求,建筑退让及日照均满足相关规范要求

湖南建工集团“九华湖”


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项目动态:2019年12月25日拿地

超17亿成交!12月25日湘潭九华2幅商住地竞拍落槌!湖南建工集团有限公司分别以8.9378亿、8.1648亿摘得潭市公土网挂(2019)062号、(潭市公土网挂(2019)063号两宗商住用地。
地块周边路网发达、配套完善,自然生态资源优越。地块周边纵横建有沿江路,潭州大道,昭华大桥,湘江大桥,北二环等城市主干道,此外,地块距离高铁北站及长沙地铁三号线南延线也不远,而在地块2公里范围内还开发有五矿万镜水岸、恒大御景半岛,美的莲城首府、致地昭华府等中高档商住社区,以及周边开工的湘潭中心医院九华院区、成熟的九华和平小学、九华第一中学等丰富配套。

雨湖区

雨湖区,土地稀缺,寸土寸金。2020年雨湖区即将上市几大楼盘,房源稀缺+品质提升,雨湖区的关注度以及上市量将大大增加。

天元观湘云顶


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项目名称:天元观湘云顶

建设单位:天元置业有限公司

项目简介:天元观湘云顶项目有天元置业有限公司开发建设,项目位于雨湖区沿江路以北,小东门路以东。   项目总计容面积156809.00平方米,项目综合容积率3.43,建筑密度15.58%,绿地率40.01%。

项目住宅户数为990户,项目配建了6班幼儿园,幼儿园用地面积为2806.58平方米,配建了物管用房774.45平方米,社区用房604.60平方米,公共厕所30平方米。(来源湘潭规划局)

岳塘区

2020年,岳塘区将进入一个较为集中的供应高峰期,纯新楼盘:恒大华府,潭州公馆,锦峰城..等等将相继上市;而美的国宾府,中南旭辉樾府,时代公馆等一大批高端楼盘将陆续推新。

恒大华府


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项目名称:恒大华府

建设单位:湘潭恒泽置业有限公司

建设地点:湘潭市高新区高新路以南,幸福路以西,湘潭大道以北

项目简介:项目位于高新区湘潭大道以北、高新路以南、幸福路以西,土地性质为商住综合用地,项目分为南北两个地块,总用地面积186604.96㎡,共规划高层住宅20幢,南北地块各配置1幢公寓,北地块东南角配置12班的幼儿园1座,南地块配置1座青少年宫及1栋配套综合楼,地块主要临街面设置沿街商业。项目南北地块各开设三个车行出入口,整体新建停车位4446个,其中北地块新建停车位有2368个,南地块新建停车位有2078个。停车位、物管用房、社区管理用房、垃圾收集点、门卫室等配套设施日照均满足相关规范要求。


潭州公馆


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项目位于湘潭大道与芙蓉大道交汇处西南角,湘潭市中级人民法院和长沙银行(湘潭分行)的旁边,芙蓉农贸大市场的对面,配套非常成熟,生活十分便利。居繁华地段,万达广场和步步高东方红店举步可达。项目地块方正,总建筑面积42235㎡,规划为1栋30层的高层住宅和1栋4层的商业。容积率3.48,绿地率35%,小区人车分流,1:1的车位配比,全面满足您的停车需求。

项目采用现代主义建筑风格,以体现时代特征为主,没有过分的装饰,一切从功能出发,讲究造型比例适度、空间结构明确美观,强调外观的明快、简洁。具有东南亚风情的园林景观,采用中轴对称均衡的设计,移步换景,让人眼前一亮。

锦峰城


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锦峰城项目位于岳塘区芙蓉大道以西,项目用地性质为住宅、商业,总用地面积68107.85 平方米,总建筑面积261618.11平方米,容积率3.03,建筑密度17.55%,绿地率36.38%;配置停车位1634个。

金沅公馆


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金沅公馆项目位于岳塘区湘潭大道以南,建设南路以西,项目用地性质为住宅、商业,总用地面积13779.65平方米,总建筑面积49580.71平方米,容积率2.76,建筑密度20.52%,绿地率30.49%;配置停车位323个。

本项目3#栋住宅建筑1-2层,2#、4#栋1一5层采用棕色石材,主体墙面采用灰黄色仿石涂料,屋顶采用构架形式体现出现代的建筑风格。沿街商业采用米黄色干挂石材,项目整体建筑色彩以浅黄色为主,局部采用褐色点缀装饰。

美的国宾府推新


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美的国宾府,是美的进驻湘潭的首个项目,同时也是当时的溢价“地王”,是当前湘潭市城区高端楼盘的代表之一。2019年,湘潭美的国宾府荣获2019年度湘潭房地产优秀品质楼盘,足以见得购房者对美的国宾府的高度认可。
据了解,目前美的国宾府115-160平,三房、四房标杆豪宅,年终钜惠倒计时,最高直减20000元。

时代公馆推新


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长房潭房时代公馆由长房、潭房两大房企巨擘联袂巨献,致献湘潭时代领袖。项目占地面积约202亩,总建筑面积约45万㎡,位于湘潭市集约用地示范区核心位置,择址滴水湖首排,紧临长株潭城际轻轨板塘站;与滴水湖学校一墙之隔,与滴水湖公园十步之距,拥一线湖景,享江岸风光;集湘潭最精粹的区位、教育、交通、景观配套于一身。

中南旭辉樾府推新


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项目位于岳塘区河东大道与芙蓉大道交汇处(市住建局东侧),占位城市发展主轴,雄踞岳塘CLD高端居住核心。项目占地面积约66602.72㎡,总建筑面积约242782.04㎡,容积率2.80。小区规划高尚住宅、精英商务公寓、时尚型商业、幼儿园、农贸市场,以沪派精工造诣,秉承美好理念,致力为城市高端人群提供健康、智慧、人文的新奢生活。


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