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湘潭市2020年1月房地产市场交易情况报告

2020-02-20 点击 评论

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   湘潭楼市网讯   近日,湘潭住建局发布了《湘潭市2020年1月房地产市场交易情况报告》,数据显示,2020年1月份湘潭市城区新建商品房住在成交13.4万㎡万平米,库存方面,截止12月份库存380.15万㎡,市区库存279.55万㎡。批准预售方面,1月份,绿地湘江城际空间站恒大御景半岛,湘江富力城,天元美居乐,恒大翡翠华庭等上新。在区域成交方面,受关注的区域依旧是九华区,成交、供应占比达到近6城。

   业内人士表示,尽管2020年一季度楼市表现不会太亮眼,但是随着楼市推盘力度逐渐加大。2020年保守估计至少有3-5个超级大盘落地,以及大量的老盘推新。加之节后房贷利率下降,以及接下来有可能出台的更多政策利好,预计今年的整个湘潭楼市值得期待。

一、新建商品住宅批准预售

1月,全市(含县市)新建商品住宅批准预售43.94万㎡;其中市城区批准商品房预售许可12个,批准住宅预售27.67万㎡。

二、新建商品住宅销售

全市(含县市)新建商品住宅销售33.68万㎡;其中市城区住宅销售13.4万㎡。

三、 商品住宅库存

截至1月底,全市(含县市)新建商品住宅剩余可售面积为380.15万㎡,与2019年底相比增长2.95%;市城区商品住宅库存为279.55万㎡,与2019年底相比增长5.38%。

四、 市城区分区域市场

(一)雨湖区

1月,雨湖区未批准商品住宅预售;商品住宅销售面积0.53万㎡。

(二)岳塘区(包含高新区、昭山管委会)

1月,岳塘区新建商品住宅批准预售面积9.81万㎡;商品住宅销售面积4.83万㎡。

(三)湘潭经开区

1月,经开区新建商品住宅批准预售面积17.86万㎡;商品住宅销售面积8.04万㎡。

五、县市房地产市场运行

(一)湘潭县

1月,湘潭县新建商品住宅批准预售面积3.82万㎡;商品住宅销售面积4.34万㎡。

(二)湘乡市

1月,湘乡市新建商品住宅批准预售面积12.45万㎡;商品住宅销售面积14.87万㎡。

(三)韶山市

1月,韶山市未批准商品住宅预售;商品住宅销售面积1.07万㎡。


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