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湘潭楼市动态
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湘潭市2020年2月房地产市场交易情况报告

2020-03-22 点击 评论

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2020年湘潭房地产市场受疫情影响,整个2月份成交量较1月份有较大幅度的下滑,但通过数据我们清晰的了解到,从1月27日起湘潭各大暂停营业,到2月10日起湘潭各大楼盘将陆续营业的这段时间内,湘潭基本是0成交。而就在如此低谷环境下,仅仅用19天的时间,湘潭楼市完成了从0到10的触底提升。

而实际上,湘潭各大楼盘售楼部正式开放的时间应该是从2月20日之后,也就是说,不到10天的时间,湘潭新建商品房成交量达到近10万平米。

一、新建商品住宅批准预售

2月,全市(含县市)没有新建商品住宅批准预售。

二、新建商品住宅销售

2月,全市(含县市)新建商品住宅销售9.48万㎡;其中市城区住宅销售7.47万㎡。

1—2月,全市(含县市)新建商品住宅销售43.14万㎡;其中市城区住宅销售20.87万㎡。

三、 商品住宅库存

截至2月底,全市(含县市)新建商品住宅剩余可售面积为370.67万㎡,与2019年底相比增长0.38%;市城区商品住宅库存为272.08万㎡,与2019年底相比增长2.56%。

四、 市城区分区域市场

(一)雨湖区

2月,雨湖区没有新建商品住宅批准预售;商品住宅销售面积0.27万㎡。

1-2月,没有新建商品住宅批准预售;商品住宅销售面积0.8万㎡。

(二)岳塘区(包含高新区、昭山管委会)

2月,岳塘区没有新建商品住宅批准预售;商品住宅销售面积1.95万㎡。

1-2月,新建商品住宅批准预售面积9.81万㎡;商品住宅销售面积6.79万㎡。

(三)湘潭经开区

2月,经开区没有新建商品住宅批准预售;商品住宅销售面积5.25万㎡。

1-2月,新建商品住宅批准预售面积17.86万㎡;商品住宅销售面积13.28万㎡。

五、县市房地产市场运行

(一)湘潭县

2月,湘潭县没有新建商品住宅批准预售;商品住宅销售面积1.44万㎡。

1-2月,新建商品住宅批准预售面积3.82万㎡;商品住宅销售面积5.78万㎡。

(二)湘乡市

2月,湘乡市没有新建商品住宅批准预售;商品住宅销售面积0.3万㎡。

1-2月,新建商品住宅批准预售面积12.45万㎡;商品住宅销售面积15.15万㎡。

(三)韶山市

2月,韶山市没有新建商品住宅批准预售;商品住宅销售面积0.27万㎡。

1-2月,没有新建商品住宅批准预售;商品住宅销售面积1.34万㎡。

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