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湘潭市2020年6月房地产市场交易情况报告

2020-08-02 00:44:13 点击 评论

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   年中时间点,各类关于上半年的回顾与盘点不断。回顾湘潭楼市半年来的发展历程,虽然受到了“疫情影响”,但湘潭房地产市场在开发商“自救”以及房交会等多重利好政策似乎没有因此产生太大波澜。在复杂的经济环境中,湘潭楼市成交逆势上扬,供需两旺!


一、新建商品住宅批准预售

6月,全市(含县市)新建商品住宅批准预售56.15万㎡;其中市城区批准住宅预售44.51万㎡。

1—6月,全市(含县市)新建商品住宅批准预售179.77万㎡;其中市城区批准住宅预售145.75万㎡。

2020年市城区6月商品房预售许可情况表

序号

开发公司及项目名称

预售面积(㎡)


1

开发公司

湘潭滨江置业有限公司

23207.53

项目名称

印象湘江一期二批6.22号栋



2

开发公司

湖南利华置业有限公司

89020.62

项目名称

湘江保利时代一期A区A4-A9、A19、A20、A22-A24号栋



3

开发公司

湘潭市长房万楼置业有限公司

30297.39

项目名称

长房·万楼公馆1号楼



4

开发公司

湘潭星舟置业有限责任公司

5582.65

项目名称

湘潭奥园冠军城V2、V6、V7、V15、V36、V37、V39、V47、V48



5

开发公司

湖南隆平九华房地产开发有限公司

17523.34

项目名称

湖南富力城三期A地块东片区B8、B9栋



6

开发公司

湘潭恒泽置业有限公司

106874.48

项目名称

湘潭恒大华府一期7-11号栋、商业B、商业C



7

开发公司

湘潭星舟置业有限责任公司

24819.34

项目名称

湘潭奥园冠军城三期二批、四期一批39L、40L号栋



8

开发公司

湘潭星舟置业有限责任公司

2808.38

项目名称

湘潭奥园冠军城三期二批、四期一批V98、V99、V106、V107、V115、V116



9

开发公司

湖南和达投资集团有限公司

21189.76

项目名称

和达滨江花园四期一批次23、24栋



10

开发公司

湘潭市潭碧房地产开发有限公司

25402.24

项目名称

碧桂园黄金时代17号栋



11

开发公司

湘潭绿地高铁新城置业有限公司

13701.08

项目名称

绿地湘江城际空间站一期西地块10号栋



12

开发公司

湖南利华置业有限公司

31132.80

项目名称

湘江保利时代一期A区A10、A11号栋



13

开发公司

湖南利华置业有限公司

14241.22

项目名称

湘江保利时代一期A区A3号栋



14

开发公司

湖南九华国际新城开发建设有限公司

28589.79

项目名称

湘江公馆一期C区1.2栋



15

开发公司

湘潭长厦锦城房地产开发有限公司

16968.57

项目名称

湘潭樾府一期5号栋



合计

451359.



    二、新建商品住宅销售

6月,全市(含县市)新建商品住宅销售57.87万㎡;其中市城区商品住宅销售50.04万㎡。

1—6月,全市(含县市)新建商品住宅销售186.63万㎡;其中市城区商品住宅销售136.44万㎡。

三、 商品住宅库存

截至6月底,全市(含县市)新建商品住宅剩余可售面积为362.12万㎡,与2019年底相比下降1.94%;市城区商品住宅库存为273.78万㎡,与2019年底相比增长3.2%。

四、 市城区分区域市场

(一)雨湖区

6月,雨湖区商品住宅批准预售面积2.93万㎡;商品住宅销售面积3.11万㎡。

1—6月,新建商品住宅批准预售面积13.46万㎡;商品住宅销售面积8.01万㎡。

(二)岳塘区(包含高新区、昭山管委会)

6月,岳塘区商品住宅批准预售面积14.48万㎡;商品住宅销售面积16.63万㎡。

1—6月,新建商品住宅批准预售面积46.20万㎡;商品住宅销售面积46.96万㎡。

(三)湘潭经开区

6月,经开区商品住宅批准预售面积27.10万㎡;商品住宅销售面积30.3万㎡。

1—6月,新建商品住宅批准预售面积86.09万㎡;商品住宅销售面积81.47万㎡。

五、县市房地产市场运行

(一)湘潭县

6月,湘潭县新建商品住宅批准预售面积7.41万㎡;商品住宅销售面积4.83万㎡。

1—6月,新建商品住宅批准预售面积15.7万㎡;商品住宅销售面积24.53万㎡。

(二)湘乡市

6月,湘乡市新建商品住宅批准预售面积1.47万㎡;商品住宅销售面积1.94万㎡。

1—6月,新建商品住宅批准预售面积14.95万㎡;商品住宅销售面积21.5万㎡。

(三)韶山市

6月,韶山市新建商品住宅批准预售面积2.76万㎡;商品住宅销售面积1.06万㎡。

1—6月,新建商品住宅批准预售面积3.37万㎡;商品住宅销售面积4.16万㎡


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