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湘潭市2020年8月房地产市场交易情况报告

2020-09-23 10:41:19 点击 评论

 湘潭楼市网讯  8月楼市不仅热闹,数据也很好看。8月份,步步高新天地5期,恒大御景半岛,五矿万镜水岸,湘江富力城,保利时代等一批楼盘陆续加推,让本处于淡季的湘潭楼市热闹起来了。根据湘潭住建局发布的数据显示,成交量越去年同期。


一、新建商品住宅批准预售

8月,全市(含县市)新建商品住宅批准预售57.7万;其中市城区批准住宅预售49.58万㎡。

1—8月,全市(含县市)新建商品住宅批准预售260.14万㎡;其中市城区批准住宅预售213.28万㎡。


2020年市城区8月商品房预售许可情况表

序号

开发公司及项目名称

预售面积(㎡)


1

开发公司

湘潭恒泽置业有限公司

47244.37

项目名称

恒大华府二期4、5栋



2

开发公司

湖南利华置业有限公司

37882.09

项目名称

湘江保利时代一期A区A2、A12、A16、A17、A18、A21号栋



3

开发公司

湘潭市长房万楼置业有限公司

10159.58

项目名称

长房·万楼公馆7号楼



4

开发公司

五矿地产(湘潭)开发有限公司

14378.1

项目名称

五矿万境水岸G区H8号栋



5

开发公司

湘潭和宇置业有限公司

34920.6

项目名称

新城璟隽二期G8、G9号栋



6

开发公司

湖南淞江万顺投资有限公司

25115.01

项目名称

恒大御景半岛二期二批27、28号栋



7

开发公司

湘潭滨江置业有限公司

48402.13

项目名称

印象湘江一期二批3.4.33号栋



8

开发公司

湘潭金荣建设投资开发有限公司

32661.32

项目名称

金荣湘潭智能制造产业园一期D1-D10,C1-C5



9

开发公司

湘潭中孚房地产开发有限公司

76167.01

项目名称

锦绣世家西苑二期3、19、20、21栋



10

开发公司

湘潭市城市建设开发有限责任公司

39516.24

项目名称

金沅公馆1.2.3.4号栋



11

开发公司

湖南雄新房地产开发有限公司

55344.25

项目名称

九华金水湾高尚社区三期37.38.39号栋



12

开发公司

湘潭天元美居乐置业有限公司

10007.5

项目名称

天元美居乐四期24.25.26号栋



13

开发公司

湘潭祥和置业有限公司

18412.12

项目名称

玺宇·悦城国际二期9号栋



14

开发公司

湘潭大汉城镇投资有限公司

29820.42

项目名称

大汉龙云台一期二批次12号栋



15

开发公司

湾田地产集团湘潭置业有限公司

12497.58

项目名称

湾田九华湖畔壹号19.20.22号栋



16

开发公司

湖南隆平九华房地产开发有限公司

19788.45

项目名称

湖南富力城三期A地块东片区B7、B10栋



17

开发公司

湘潭绿地高铁新城置业有限公司

28395.48

项目名称

绿地湘江城际空间站一期西地块3、5号栋



合计

540712.25




二、新建商品住宅销售

8月,全市(含县市)新建商品住宅销售38.17万㎡;其中市城区商品住宅销售30.43万㎡。

1—8月,全市(含县市)新建商品住宅销售256.93万㎡;其中市城区商品住宅销售192.52万㎡。


三、 商品住宅库存

截至8月底,全市(含县市)新建商品住宅剩余可售面积为371.9万㎡,与2019年底相比增长0.71%;市城区商品住宅库存为284.93万㎡,与2019年底相比增长7.41%。


四、 市城区分区域市场

(一)雨湖区

8月,雨湖区商品住宅批准预售面积1.02万㎡;商品住宅销售面积1.21万㎡。

1—8月,新建商品住宅批准预售面积14.74万㎡;商品住宅销售面积9.84万㎡。

(二)岳塘区(包含高新区、昭山管委会)

8月,岳塘区商品住宅批准预售面积12.39万㎡;商品住宅销售面积5.84万㎡。

1—8月,新建商品住宅批准预售面积68.53万㎡;商品住宅销售面积58.38万㎡。

(三)湘潭经开区

8月,经开区商品住宅批准预售面积36.17万㎡;商品住宅销售面积23.38万㎡。

1—8月,新建商品住宅批准预售面积130.01万㎡;商品住宅销售面积124.3万㎡。


五、县市房地产市场运行

(一)湘潭县

8月,湘潭县新建商品住宅批准预售面积6.46万㎡;商品住宅销售面积4.19万㎡。

1—8月,新建商品住宅批准预售面积26.88万㎡;商品住宅销售面积32.03万㎡。

(二)湘乡市

8月,湘乡市新建商品住宅批准预售面积1.66万㎡;商品住宅销售面积2.91万㎡。

1—8月,新建商品住宅批准预售面积16.61万㎡;商品住宅销售面积26.49万㎡。

(三)韶山市

8月,韶山市没有新建商品住宅批准预售;商品住宅销售面积0.64万㎡。

1—8月,新建商品住宅批准预售面积3.37万㎡;商品住宅销售面积5.89万㎡


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