湘潭楼市网讯 8月的楼市不仅热闹,数据也很好看。8月份，步步高新天地5期，恒大御景半岛，五矿万镜水岸，湘江富力城，保利时代等一批楼盘陆续加推，让本处于淡季的湘潭楼市热闹起来了。根据湘潭住建局发布的数据显示，成交量越去年同期。
一、新建商品住宅批准预售
8月，全市（含县市）新建商品住宅批准预售57.7万;其中市城区批准住宅预售49.58万㎡。
1—8月，全市（含县市）新建商品住宅批准预售260.14万㎡;其中市城区批准住宅预售213.28万㎡。
2020年市城区8月商品房预售许可情况表
序号 | 开发公司及项目名称 | 预售面积（㎡） | |
1 | 开发公司 | 湘潭恒泽置业有限公司 | 47244.37 |
项目名称 | 恒大华府二期4、5栋 | ||
2 | 开发公司 | 湖南利华置业有限公司 | 37882.09 |
项目名称 | 湘江保利时代一期A区A2、A12、A16、A17、A18、A21号栋 | ||
3 | 开发公司 | 湘潭市长房万楼置业有限公司 | 10159.58 |
项目名称 | 长房·万楼公馆7号楼 | ||
4 | 开发公司 | 五矿地产（湘潭）开发有限公司 | 14378.1 |
项目名称 | 五矿万境水岸G区H8号栋 | ||
5 | 开发公司 | 湘潭和宇置业有限公司 | 34920.6 |
项目名称 | 新城璟隽二期G8、G9号栋 | ||
6 | 开发公司 | 湖南淞江万顺投资有限公司 | 25115.01 |
项目名称 | 恒大御景半岛二期二批27、28号栋 | ||
7 | 开发公司 | 湘潭滨江置业有限公司 | 48402.13 |
项目名称 | 印象湘江一期二批3.4.33号栋 | ||
8 | 开发公司 | 湘潭金荣建设投资开发有限公司 | 32661.32 |
项目名称 | 金荣湘潭智能制造产业园一期D1-D10，C1-C5 | ||
9 | 开发公司 | 湘潭中孚房地产开发有限公司 | 76167.01 |
项目名称 | 锦绣世家西苑二期3、19、20、21栋 | ||
10 | 开发公司 | 湘潭市城市建设开发有限责任公司 | 39516.24 |
项目名称 | 金沅公馆1.2.3.4号栋 | ||
11 | 开发公司 | 湖南雄新房地产开发有限公司 | 55344.25 |
项目名称 | 九华金水湾高尚社区三期37.38.39号栋 | ||
12 | 开发公司 | 湘潭天元美居乐置业有限公司 | 10007.5 |
项目名称 | 天元美居乐四期24.25.26号栋 | ||
13 | 开发公司 | 湘潭祥和置业有限公司 | 18412.12 |
项目名称 | 玺宇·悦城国际二期9号栋 | ||
14 | 开发公司 | 湘潭大汉城镇投资有限公司 | 29820.42 |
项目名称 | 大汉龙云台一期二批次12号栋 | ||
15 | 开发公司 | 湾田地产集团湘潭置业有限公司 | 12497.58 |
项目名称 | 湾田九华湖畔壹号19.20.22号栋 | ||
16 | 开发公司 | 湖南隆平九华房地产开发有限公司 | 19788.45 |
项目名称 | 湖南富力城三期A地块东片区B7、B10栋 | ||
17 | 开发公司 | 湘潭绿地高铁新城置业有限公司 | 28395.48 |
项目名称 | 绿地湘江城际空间站一期西地块3、5号栋 | ||
合计 | 540712.25 |
二、新建商品住宅销售
8月，全市（含县市）新建商品住宅销售38.17万㎡；其中市城区商品住宅销售30.43万㎡。
1—8月，全市（含县市）新建商品住宅销售256.93万㎡;其中市城区商品住宅销售192.52万㎡。
三、 商品住宅库存
截至8月底，全市（含县市）新建商品住宅剩余可售面积为371.9万㎡，与2019年底相比增长0.71%；市城区商品住宅库存为284.93万㎡，与2019年底相比增长7.41%。
四、 市城区分区域市场
（一）雨湖区
8月，雨湖区商品住宅批准预售面积1.02万㎡；商品住宅销售面积1.21万㎡。
1—8月，新建商品住宅批准预售面积14.74万㎡；商品住宅销售面积9.84万㎡。
（二）岳塘区（包含高新区、昭山管委会）
8月，岳塘区商品住宅批准预售面积12.39万㎡；商品住宅销售面积5.84万㎡。
1—8月，新建商品住宅批准预售面积68.53万㎡；商品住宅销售面积58.38万㎡。
（三）湘潭经开区
8月，经开区商品住宅批准预售面积36.17万㎡；商品住宅销售面积23.38万㎡。
1—8月，新建商品住宅批准预售面积130.01万㎡；商品住宅销售面积124.3万㎡。
五、县市房地产市场运行
（一）湘潭县
8月，湘潭县新建商品住宅批准预售面积6.46万㎡;商品住宅销售面积4.19万㎡。
1—8月，新建商品住宅批准预售面积26.88万㎡；商品住宅销售面积32.03万㎡。
（二）湘乡市
8月，湘乡市新建商品住宅批准预售面积1.66万㎡；商品住宅销售面积2.91万㎡。
1—8月，新建商品住宅批准预售面积16.61万㎡；商品住宅销售面积26.49万㎡。
（三）韶山市
8月，韶山市没有新建商品住宅批准预售；商品住宅销售面积0.64万㎡。
1—8月，新建商品住宅批准预售面积3.37万㎡；商品住宅销售面积5.89万㎡
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