湘潭房地产市场供应充足，市场消化力充足！2021年1月，湘潭楼市商品房销售实现开门红，房地产市场呈现“供销两旺”态势。
一、新建商品住宅批准预售
1月，全市（含县市）新建商品住宅批准预售16.78万㎡；其中市城区批准商品房预售许可4个，批准住宅预售6.39万㎡。
2020年市城区1月商品房预售许可情况表
序号 | 开发公司及项目名称 | 预售面积（㎡） | |
1 | 开发公司 | 湘潭星合置业有限责任公司 | 15386.72 |
项目名称 | 星合世家7号栋 | ||
2 | 开发公司 | 湖南万业房地产开发有限公司 | 31994.53 |
项目名称 | 碧桂园大学印象二期6号栋 | ||
3 | 开发公司 | 湘潭锦峰房地产开发有限公司 | 19267.37 |
项目名称 | 锦峰城一期9、10号栋 | ||
4 | 开发公司 | 湖南省新浦实业有限公司 | 8464 |
项目名称 | 华美嘉·工谷壹号 | ||
合计 | 75112.62 |
二、新建商品住宅销售
全市（含县市）新建商品住宅销售32.49万㎡；其中市城区住宅销售18.68万㎡。
三、 商品住宅库存
截至1月底，全市（含县市）新建商品住宅剩余可售面积为357.24万㎡，与2020年底相比下降4.21%；市城区商品住宅库存为271.16万㎡，与2020年底相比下降4.34%。
四、 市城区分区域市场
（一）雨湖区
1月，雨湖区未批准商品住宅预售；商品住宅销售面积0.68万㎡。
（二）岳塘区（包含高新区、昭山管委会）
1月，岳塘区新建商品住宅批准预售面积3.19万㎡；商品住宅销售面积4.98万㎡。
（三）湘潭经开区
1月，经开区新建商品住宅批准预售面积3.20万㎡;商品住宅销售面积13.02万㎡。
五、县市房地产市场运行
（一）湘潭县
1月，湘潭县新建商品住宅批准预售面积5.54万㎡;商品住宅销售面积2.24万㎡。
（二）湘乡市
1月，湘乡市新建商品住宅批准预售面积4.33万㎡；商品住宅销售面积11.39万㎡。
（三）韶山市
1月，韶山市新建商品住宅批准预售面积0.52万㎡；商品住宅销售面积0.18万㎡
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